私はアパートの賃貸経営をしています。アパートを建設したのは今から3年ほど前で、大手のハウスメーカーに建設してもらいました。それまでは田んぼで稲作をしていましたが、その田んぼの周りに住宅がたくさん建設されて、私の田んぼのそばに道が付いたので、アパートを建設しました。
　建設費用はすべて合わせて1億円で、１ＬＤＫが5部屋、２ＬＤＫが5部屋の御受け10部屋のアパートです。ハウスメーカーの営業マンは大変親切な人で、すべて任せてお願いしましたが、重版満足できる結果になりました。

　このアパートは30年一括契約のサブリースですが、3年経った今もすべての部屋に入居者がいます。入居者は何度か入れ替わりましたが、すぐに新しい入居者が見つかりますので、ハウスメーカーの子会社の仲介業者は大変優秀だと思ています。

　賃貸経営は入居者がいなければ賃料が入ってきませんので、慎重に検討する必要があると思います。またほとんどがサブリースで建設した会社の子会社などが管理を行いますが、この管理会社の営業力が無かったりすると、なかなか入居者見つからないということもありますので、パートナー選びも大変慎重に行う必要があると思います。